Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 63
Vyberte si nemovitost
Novinky

DAŇ Z NABYTÍ

1.11.2016 daň-z-nabytí více »

Nacházíte se: Úvod » Služby » Poradna

PORADNA

Změna zákona ohledně snížení poměru vlastních zdrojů versus peníze půjčené z banky :

Úrokové sazby u hypoték sice v posledních měsících rostly, ale stále se v průměru  pohybují pod hranicí okolo 2,5 až 3,0 % , což  je z historického hlediska výrazně méně, než za kolik si nabrala hypotéky většina Čechů  např. v letech  2008 až 2013 .  

Od  01.04.2017 je v platnosti nový zákon ohledně výše LTV (vlastní zdroje versus vyše hypoteky):

poměr  90% / 10%   nebo v lepším případě  80% / 20%  ...  s výhodnější úrokovou sazbou.

Dále se změnila regulace ze strany ČNB , kdy jsou podmínky ze strany bank nastaveny takto :

    ...  výše měsíční splátky úvěru nesmí být větší než čř% čistého příjmu

    ...  celková výše úvěru nesmí překročit  9 násobek ročního příjmu rodiny

Dnešní úrokové sazby vám můžeme zajistit od  okolo  2,39 až 3,19  % .

Zájem o hypotéky bude stále i když budou sazby o půl procentního bodu vyšší.    Nejen starších bytů, ale i nových bytů je v Opavě nedostatek. 

V dnešní době je velký zájem o nové bydlení v OPAVĚ, které nabízíme našim klientům s možností nastěhování  již v roce 2019  až 2020  ( viz záložka INFORMACE :  výstavba nových rezidenčních terasových bytů v Opavě ).  Zájemce o rezervace těchto bytů evidujeme již DNES.

Ceny bytů se pohybují v obdobných lokalitách  "jako je Opava" v rámci novostavby ve výši  cca  od  39.000 Kč  do  46.000 Kč / m2 .

V případě vašeho zájmu ve věci sjednání hypotéky  nebo v případě vašeho zájmu o rezervaci nového bydlení v Opavě ,  neváhejte kontaktovat kohokoliv z našeho týmu makléřů  ( viz záložka  KONTAKTY ). 

Budeme se těšit na setkání s Vámi.

Jaroslav Pírek - majitel a jednatel společnosti